Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Brandoberndorf Waldsolms 35647

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Frau Sibylle Strzala

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

In dem idyllischen Ort Brandoberndorf, einem Ortsteil von Waldsolms, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, welches 2015 modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Eingangsdiele, ein Wohn-/Essbereich, zwei Terrassen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine schöne Treppenanlage gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier sind drei weitere Wohnräume, eine Diele sowie ein Duschbad angeordnet. Ein Wohnraum wird derzeit als Küche genutzt. Dieser ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, eingerichtet. Als Nutzfläche stehen Ihnen auf dieser Etage ein Abstellraum und ein Heizungskeller sowie das Öllager zur Verfügung. Der Heizungskeller bietet direkten Zugang zu Hof und Garten. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem großzügigen Dachboden vorhanden.

Das Haus verfügt im Außenbereich über eine Garage, ein Gartenhaus und einen pflegeleicht angelegten Garten, in dem Sie laue Sommerabende entspannt genießen können. An kalten Tagen sorgt der gemütliche Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme. (Dieser ist aktuell abgemeldet)

Das Grundstück umfasst insgesamt 514 m² und verspricht durch die unmittelbare Nähe zu Feld und Wiesen angenehme Ruhe.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie mit ihrer geschmackvollen Raumaufteilung und den individuellen Entfaltungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Brandoberndorf, Waldsolms (35647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Waldsolms
Die Gemeinde Waldsolms, gelegen im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises, unterteilt sich in die Ortsteile Brandoberndorf, Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.749.
Waldsolms verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien innerhalb der Gemeinde gesorgt. In der Gemeinde sind drei Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule vorhanden.
Ein Freibad, ein Golfplatz, sowie schöne Rad- und Wanderwege, bieten eine nette und willkommene Abwechslung vom Alltag und runden das Freizeitangebot von Waldsolms ab.
Die Gemeinde Waldsolms ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Der Ortsteil Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn von Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt befindet sich im Ortsteil Hasselborn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

380000 €

1.809,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.809,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Frau Sibylle StrzalaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ea7e5x

Referenznummer: 43022