Bungalow zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.146 m²<br/>Grundstück Engelsdorf Leipzig 04319

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.146 m²Grundstück

Frau Susanne Vorpahl

Grus Grus-Immobilien

Bungalow auf großem Grundstück in 04319 Leipzig-Engelsdorf

Objektbeschreibung Im Haus finden Sie zum jetzigen Zeitpunkt auf ca. 95 qm Wohnfläche ausreichend Platz für 3 Personen. Der Keller mit noch einmal ca. 95 qm bietet sehr viel Platz für alle notwendigen Abstellmöglichkeiten. Der Bungalow wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht sofort nach Verkauf für Sie frei. Raumaufteilung Der Bungalow verfügt über 3 große Zimmer zzgl. Küche und Bad. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, so dass Sie dieses Haus bis in das hohe Lebensalter nutzen können. Vom Haus führt eine Treppe direkt in den Keller. Von der Straße aus gelangen Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage. Das Haus ist aus dem Baujahr 1979. Beheizt wird das Haus mit einem Festbrennstoffkessel aus dem Baujahr des Hauses. In den letzten Jahren hat der Eigentümer ein neues Bad eingebaut. Die Holzfenster sind doppelt verglast und ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr.

Alle notwendigen Anschlüsse inkl. einer 26 er Megabit Internetleitung sind auf dem Grundstück bzw. in der Straße vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Engelsdorf, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum: Wohnen am Stadtrand und fast schon ländlich. Dieses Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn am Rand des kleinen Ortsteils Engelsdorf. In gewachsener Umgebung stehen in der Nachbarschaft weitere Einfamilienhäuser in einer ruhigen Sackgasse. Nach einer kompletten Sanierung bzw. Modernisierung schaffen Sie sich hier Ihren Wohntraum auf einer Wohnebene.

Der Ortsteil Engelsdorf befindet sich ca. 7 km in östlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt. Leipzig ist mit ca. 590.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Insofern ist es auch nur logisch, dass Sie in Leipzig sämtliche nur erdenkliche Infrastruktur vorfinden. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in ca. 70 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.368,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.368,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Grundstück Betritt man dieses Grundstück, kann man nur erahnen wie groß dieser Teil des Gartens ist. Derzeit ist das Grundstück komplett begrünt und bedarf einer kompletten Umgestaltung. Alter Baumbestand ist vorhanden und gibt dem späteren Garten eine besondere Note. Sie entscheiden mit Ihren Ideen wie
dieses Areal zukünftig genutzt wird.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grus Grus-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hossbrink 17, 18375 Wieck

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 252q85p