Haus zum Kauf 1.150.000 € 409 m²<br/>Wohnfläche 493 m²<br/>Grundstück Möckmühl Möckmühl 74219

Monat
409 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen in zentraler Lage

Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem gehobenen Restaurant im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem Tresen und Kühlräumen.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.

Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Möckmühl, Möckmühl (74219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in einer belebten Stadt und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

1.963 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.963 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.005 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte vermietbare Fläche: 409,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e97d5d

Referenznummer: MOS-MC0052