Haus zum Kauf 1.150.000 € 409 m²<br/>Wohnfläche 493 m²<br/>Grundstück Möckmühl Möckmühl 74219

Haus zum Kauf
1150000 €1.963 €/m²
409 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück
Möckmühl, Möckmühl (74219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MOS-MC)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1150000 €

1.963 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen in zentraler Lage!

Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem gehobenen Restaurant im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem Tresen und Kühlräumen.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.
Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt zentral in einer belebten Stadt und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 409,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 2.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.963 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

963 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.926 €/m²

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