Haus zum Kauf provisionsfrei 469.900 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück Burgstraße 2 Lipp Bedburg 50181

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück

Familienfreundliche Doppelhaushälften in Bedburg

Neubauprojekt

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Einziehen und loswohnen: Ihr Wohlfühlhaus mit Garten und Garage

++ Lernen Sie Ihr neues Zuhause exklusiv bei der offenen Besichtigung am SONNTAG, DEN 01. DEZEMBER 2024 von 10:00 bis 10:30 Uhr kennen! Weitere Informationen über anfragen@weisenburger.de +++

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. In unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften.

Unsere Doppelhaushälfte verzichtet bewusst auf einen Keller, bietet 2 Stellplätze, das Dachgeschoss wird als Ausbaureserve hergestellt. Bodenbeläge und Malerarbeiten bringen Sie in Eigenleistung ein und sparen damit bares Geld.

Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² könnte Ihr Traumhaus werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Burgstraße 2, Lipp, Bedburg (50181)

Modernes Ambiente in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Bedburg!

In der „Burgstraße“ in Bedburg-Lipp entstehen 24 moderne Doppelhaushälften. Die Einfamilienhäuser verfügen über kompakte, sonnige Grundstücke mit Blick aufs Feld.
Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis im Städte-Viereck Köln-Aachen-Düsseldorf und Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,2 km. Mit dem Auto ist man in 20-30 Minuten in Düsseldorf oder Köln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Hierzu zählen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgungseinrichtungen, Freizeitangebote, Kindergärten und Grundschulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

469900 €

4.016,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE KÄUFERPROVISION!!

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4.016,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.241 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattungs-Highlights - Handtuchwärmekörper im Bad
- Großformatige Fliesen - 30 x 60 cm
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
-Vorbereitung für Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden
-Garage mit Stromanschluss und zusätzlicher Türe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Dachgeschoss als Ausbaureserve Besichtigungstermine !!!Keine Käuferprovision!!!

Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Ihr neues Zuhause hautnah! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Firma Verkaufsteam CLOUDBERRY Real Estate GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5kp5j

Referenznummer: IhBED24DHH-11

Firma Verkaufsteam CLOUDBERRY Real Estate GmbH

weisenburger projekt GmbH

Haus zum Kauf · provisionsfrei469900 €469.900 €4.016 €/m²Finanzierung ab 1914 €/Monat5Zimmer117 m²Wohnfläche231 m²GrundstückBurgstraße 2, Lipp, Bedburg (50181)