Einfamilienhaus zum Kauf 1.495.000 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.181 m²<br/>Grundstück Waldstraße Wiesbaden 65187

Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück

Immobilien

Wiesbadener Volksbank eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Beliebte Lage Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt, seitlich der Waldstrasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das in einem guten Zustand befindliche Haus bietet eine Wohnfläche von 156 m², verteilt auf mehrere gut geschnittene Räume. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von 76 m² im Keller zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.181 m² und ist parkähnlich angelegt. Es bietet reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Waldstraße, Wiesbaden (65187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Waldstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wiesbaden, zwischen Biebricher Allee und Erich-Ollenhauer-Straße. Sie ist von grünen Flächen, Parks und teils historischen Gebäuden geprägt, die der Umgebung einen charmanten Charakter verleihen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank öffentlicher Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum bequem erreichbar, während die Feldnähe Erholungsmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1495000 €

9.583,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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9.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.227 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wiesbadener Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 4, 65185 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnly57

Referenznummer: 10.6678