Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €2.857 €/m²

Finanzierung ab 1678 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

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Owschlag, Owschlag (24811)

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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 1978 auf einem ca. 859 m² großen Grundstück erbaut, begeistert schon beim Betreten mit seinem traumhaften Blick auf den Heideteich. Die Wohnfläche von etwa 140 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität in idealer Weise verbindet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ihre großzügige Raumaufteilung und Wasserlage, sondern bietet zugleich eine attraktive Möglichkeit für eine sichere Kapitalanlage.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die Natur. Eine Galerie verleiht dem Bereich eine luftige, elegante Atmosphäre, während eine gemütliche Kamingrube zu entspannten Stunden einlädt.

Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit dem tageslichtdurchflutete Bad en Suite mit Badewanne. Ergänzend dazu bietet das Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit integrierter Sauna für entspannte Wellness-Momente sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro- oder Kinderzimmer eignet.

Ein weiteres besonderes Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten mit Südausrichtung. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft zusätzlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und eröffnet einen malerischen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten und den Heideteich.

Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch eine funktionelle Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, ein Gäste-WC und die direkte Anbindung an die ehemalige Garage, die einen kleinen Abstellraum beinhaltet und als Stauraum oder Vorratsraum genutzt wird.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine überdachte Terrasse mit Natursteinbelag lädt zum Verweilen ein, während der Garten ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet. Ein Erdkeller im Garten bietet Platz für Gartengeräte und einen kühlen Ort für Getränke und Vorräte. Ein Carport sowie zwei gepflasterte Stellplätze links und rechts vom Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Eigentümerin dieses traumhaften Einfamilienhauses möchte nach dem Verkauf als Mieterin wohnen bleiben. Für Sie als Käufer bietet sich die attraktive Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in bester Lage zu erwerben und zugleich eine verlässliche Mieterin zu gewinnen. Besonders für Kapitalanleger ergibt sich hier die Chance auf eine sofortige und stabile Rendite bei fortlaufend guter Pflege des Hauses.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 109, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 5.2, Distanz zum Bus: 0.22