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Einfamilienhaus zum Kauf
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
52.832 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit
Neusiedl bei Güssing (7543)

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RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
Herr Markus Schiller
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • teilweise möbliert
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Über 5,2 ha (!) Eigengrund, mit wunderschönem "DREIKANTER" in südburgenländischer Idylle!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die wunderschöne südburgenländische Landschaft und einer tollen Kombination
aus großem Grundstück und einem renovierten "Dreikanter".

Dieses Anwesen ist ein Juwel in der Natur und bietet Ihnen die perfekte Kombination zu wohnen und ländlicher Idylle!

Der Wohnraum wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Holzzentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und einfach nur genießen!

Einige weitere Details:

- Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch ca. 52.832 m² (arrondierte Fläche).
- Widmung: Bauland Dorf (ca. 4.766 m²) und Grünland Land- und Forstwirtschaft
- Solaranlage für Warmwasser
- schöne Terrasse mit östlicher Ausrichtung

Ein Carport bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Im Jahr 2013 erfolgte Renovierungsarbeiten:

- neue Dacheindeckung
- Verstärkung und teilweise Erneuerung des Dachstuhles
- neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen
- neue Böden, Fenster, Türen und Verfliesungen
- neuer Lehmputz und die Malerei

Nun noch zur Aufteilung der Räumlichkeiten:

Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Werkstatt, ein Heizraum und ein Abstellraum.
Über einen überdachten Eingang gelangen Sie in den Haupt-Wohnbereich mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
einem weiteren Vorraum zum Badezimmer mit WC und Waschbereich.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensraum verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in der Natur!

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses außergewöhnliche "Platzerl" zeigen zu dürfen!
T: +43 660 684 96 30 | Email: schiller@remax-thermal.at

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Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.Gewerblicher Anbieter
Hauptstraße 28, 7551 STEGERSBACH
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Partnerschaft
Herr Markus SchillerDein Kontakt
Online-ID: 2fe3a5e
Referenznummer: 1669/2014
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
Herr Markus Schiller
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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