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Immobilien Richter
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Wohnung zum Kauf
209000 €2.580 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Immobilien Richter
Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter
Immobilien Richter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Immobilien-Richter: Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Süd Balkon in Ratingen-West

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon und besticht durch einen optimalem Grundriss mit ca. 81 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG.
Die Wohnung wird von einem grossen hellen Wohnraum charakterisiert mit separater Küche. Ein helles Bad mit Dusche rundet dieses Angebot ab. Über eine große Fensterfront im Wohnraum gelangt man auf den/die ca. 6 m² West-Balkon.
Die Ausstattung im Einzelnen:
Mordernes Bad mit Fenster, neue Laminatböden in allen übrigen Wohnräumen,  Gegensprechanlage und große Fenster zum/zur Balkon/Terrasse. Einen TG-Platz kann dazu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

West, Ratingen (40880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ratingen-West ist mit seiner Nähe zum Wald ein sehr attraktive Wohnort. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Zentrum, ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre, welcher sich seit Jahren größter Beliebtheit als eines der attraktiven Wohngebiete der Stadt erfreut. Ratigen-West verfügt über ein eigenes Stadtteilzentrum, welches sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, SB-Märkte, Einzelhandel usw.) sind hier ebenso vielfältig vertreten wie Gastronomie, Dienstleister (Post, ärztliche Versorgung), Kindergärten und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
209000 €
2.580,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
508 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.580,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Richter
Immobilien RichterGewerblicher Anbieter
Duisburger Straße 13, 40477 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter RichterDein Kontakt
Online-ID: 2hq3f56
Referenznummer: 937 (1/937)
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen