Bürofläche zum Kauf 795.000 € 183 m²<br/>Bürofläche Geretsried Geretsried 82538

Bürofläche zum Kauf
795000 €
183 m²Bürofläche

Firma Vertriebsteam München

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in repräsentativer Lage im Geretsrieder Gewerbegebiet

IHR NEUES GESCHÄFTSZENTRUM

Das modern und überaus hochwertig ausgestattete Büro erstreckt sich auf ca. 183 m² und liegt im Geretsrieder Gewerbegebiet. Ob Steuerberatern, Rechtsanwälten, Architekten oder auch Ärzten, diese Gewerbefläche bietet den verschiedensten Nutzern Dank der durchdachten Raumaufteilung alle Möglichkeiten.

Der repräsentative Eingangsbereich wirkt sehr einladend und führt direkt zur gemütlichen Lounge, die je nach Nutzungsart auch als Empfangsbereich oder Rezeption genutzt werden könnte.

Zwei geräumige Büros sowie ein tageslichtdurchfluteter großer Besprecher, welcher auch als Großraumbüro genutzt werden könnte, schaffen ein optimales Arbeitsumfeld. Ein weiteres Besprechungszimmer bietet zusätzlichen Raum für kreative Gedanken und effektives Zusammenarbeiten.

Die Büroeinheit verfügt zudem über ein luxuriös ausgestattetes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Durch das zweite Besprechungszimmer gelangt man über eine interne Treppe ins UG und so direkt zu den TG-Stellplätzen.

Die 7 Außenstellplätze direkt vor der Immobilie bieten den Kunden oder Nutzern der Gewerbefläche höchsten Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Geretsried, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geretsried ist eine schöne Stadt in Bayern, die etwa 35 Kilometer südlich von München gelegen ist und zum Landkreis Bad-Tölz- Wolfratshausen gehört. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne viel Zeit draußen verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad.

Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

795000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bartsch-immo.de/360/jsk9/"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Firma Vertriebsteam MünchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf6r5y

Referenznummer: 14344