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Siemax Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf 11.900.000 € 28 Zimmer 815 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Sendlinger Feld München 81369
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Haus zum Kauf 11.900.000 € 28 Zimmer 815 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Sendlinger Feld München 81369
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Haus zum Kauf
11900000 €14.601 €/m²
Finanzierung ab 48515 €/Monat
28Zimmer
815 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Wohn-/Geschäftshaus Anfang des 19 Jahrhunderts nahe dem Harras mit Potential zu verkaufen

Sie interessieren sich hier für ein Wohn-und Geschäftshaus einen Steinwurf vom Harras entfernt.
Die spannende Aufteilung der Wohnungen, die geräumige Gewerbeeinheit um EG und der traumhafte Blick in die Isarauen bieten Ihnen viele Möglichkeiten sich hier zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute auf dieses einmalige MFH an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Sendlinger Feld, München (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Lage wenn Sie zentral in der Stadt Wohnen möchten. Quasi vor der Tür befindet sich die U-Bahnhaltestelle der S 7 "Harras". Die schönen Isarauen befindet sich praktisch hinter dem Haus. Der Stadtteil "Sendling" verfügt über diverse fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, viele einlandende Cafes und Restaurants. Zur Wiesn ist es nur ein Katzensprung.

Sendling ist einer der am dichtesten bebauten Stadthäuser. Viele der Häuser entstanden bereits vor 1919 beziehungsweise zwischen den beiden Weltkriegen. In Sendling befindet sich ein sehr hoher Altbaubestand. Am Harras etwas lassen sich zahlreiche Häuser mit den für die Zeit um 1900 typischen Jugendstilfassaden bewundern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1901
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
11900000 €
14.601,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.601,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

Energieausweis (Wohngebäude)
Erstellungsdatum: bis 10.07.2024 EbEVb
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 122,1 kwh(m2a)
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieffizienzklasse: D
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979
Baujahr: 1901

Energieausweis (Gewerbe EG)
Erstellungsdatum: bis 10.07.2024 EbEVb
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 900,9 kwh(m2a)
Energieträger: Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Baujahr: 1901


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Gesamtfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ev8p52
Referenznummer: AS1174
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen