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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
1604.63 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Volksdorf
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusive und große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Siek

Aus einem ursprünglich 1930 gebauten Bestandsgebäude wurde 2013 diese Immobilie auf detailverliebter Weise kernsaniert und ist heute Teil einer neu errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage, die sich perfekt in Rotklinkeroptik und moderner Architektur in die Umgebung einpasst. Der äußere Blick auf dem Grundstück dieser Anlage bietet Bewohnern und Gästen schon einen ersten Eindruck, mit wieviel Liebe zum Detail hier gearbeitet wurde. Es entsteht sofort das Gefühl: "Hier möchte man gerne wohnen"! Lassen Sie sich begeistern von einem gärtnerisch angelegten Grundstück und ansprechenden Stilelementen an Haus und Zuwegung. Eine moderne Gasheizung stellt die Wärmeversorgung der Wohnungen sicher.

Die große, barrierefreie 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besitzt einen eigenen Eingang mit einem Vorgarten. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur seitlich ausgerichteten Terrasse. Zwei gut geschnittene Räume können zum Schlafen oder als Büro-/Gästezimmer genutzt werden. Eine geräumige Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine große zentrale Diele mit Windfang runden die Räumlichkeiten in der Wohnung ab.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Marken Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug sowie integriertem Tisch und 5 Stühle mit Auflagen
- Modernes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Unterschrank, Handtuchheizkörper, integriertem Radio
- Große Süd-Ost Terrasse (ca. 15 m²) mit Strandkorb und Friesenwall
- Umfangreiche Elektroanschlüsse; Tel., Internet & TV über Glasfaseranschluss
- Parkettfußboden/Fußbodenheizung
- Plissees an allen Fenstern/Türen
- Wand- und Fensterbankleuchten
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- u.v.m.

Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Kellerraum - beides zur eigenen Nutzung - sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siek, Siek (22962)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, liegt nordöstlich von Hamburg und ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Fleischgaffel, Siekerfeld und Meilsdorf.

In unmittelbarer Nähe zu Hamburg eignet sich Siek durch die Vielzahl an Einfamilienhäusern und seinen ländlichen Charme als beliebte Wohngegend für Paare und Familien, um den Alltag zu entschleunigen, Stress abzubauen und die Freizeit zu genießen.

Siek verfügt über einen 18-Loch-Golf-Platz, einen Tennisverein und zwei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden und alles Weitere, wie z.B. Ärzte, Schulen und Apotheken, findet man in den umliegenden Gemeinden. Die sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler ist durch die unmittelbare Nähe der Autobahnanschlussstelle der A1 (Ahrensburg/Siek) und den Anschluss per Bus ans öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet z.B. unter https://www.amtsiek.de/.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete
2289.63 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1604.63 €
13,05 €/m²
Nebenkosten
540 €
Heizkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
145 €
Kaution
4.814,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 145,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vermietung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der das sichere und wetterunabhängige Abstellen eines Pkw´s gewährleistet.

Referenznummer: 1900

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.), 22359 Hamburg
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Partnerschaft
Standort VolksdorfDein Kontakt
Online-ID: 2hbmh5g
Referenznummer: M1900
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Volksdorf
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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