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Maisonette zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
109,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Herr Nikolai Dickty
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH

Maisonette in besonderer Architektenvilla

Dieses außergewöhnliche und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die verspielten geklinkerten Fassaden mit zahlreichen runden Elementen und vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Hanglage ist fast allen Maisonettewohnungen ein Zugang zum Garten möglich. Im Inneren setzt sich das architektonische Spiel mit zahlreichen Rundungen fort. Sämtliche Wohnungen sind modern und überwiegend offen gestaltetet.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer nebst separater Küche und Duschbad sowie einem Schlaf-/Arbeitszimmer auf der oberen Etage und zwei weiteren Zimmern und einem weiteren Duschbad auf der untern Ebene. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Laurinsteig 16, Frohnau, Berlin (13465)
Die Liegenschaft befindet sich in bester Villenlage von Frohnau.
Bereits Anfang des 19. Jahrhunderts entstand hier die Villenkolonie "Gartenstadt Frohnau" und diese Bezeichnung trifft auch heutzutage zu. Eingebettet in eine Vielzahl von Grünanlagen und neben den markanten Plätzen wie Ludolfinger- und dem Zeltinger Platz bietet Frohnau eine exzellente Infrastruktur und alles "was das Herz begehrt". Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, soziale Einrichtungen, Schulen, Kitas, Dienstleister und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Eine Vielfalt an der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Spaziergänge in der "Stolper Heide" oder eine Fahrradtour entlang des Berliner Mauerwegs bieten sich an. Hier lässt es sich leben! Wer einmal hierher gezogen ist, möchte niemals wieder weg.
Ein weiteres Argument für Frohnau ist die optimale und schnelle Verkehrsanbindung in die Berliner City. Mit der S-Bahn S1 gelangen Sie in 20 Minuten zum Potsdamer Platz, diverse Buslinien verkehren innerhalb Frohnaus. Den S-Bahnhof Frohnau erreicht man über den Maximiliankorso mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Rad in 11, 15 oder 3 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete
2030 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
15,11 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Im Haus stehen auch weitere 2-, 3- und 4-Zimmerwohnung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz zu mieten (nach Verfügbarkeit).

Ein neuer Energieausweis nach Modernisierung befindet sich noch in der Erstellung.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Indexmiete ab dem 3. Jahr abgeschlossen. Einbauküchen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbHGewerblicher Anbieter
Schumannstr. 17, 10117 Berlin
Herr Nikolai DicktyDein Kontakt
Online-ID: 2gh9b5q
Referenznummer: LS16/5003
VERIMAG Vertriebs- und Marketingges. mbH
Herr Nikolai Dickty
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