Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €1.344 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

---

23Zimmer

520 m²Wohnfläche

403 m²Grundstück

---

Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

---

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Grundstück 403 m2
Wohnfläche ca. 520 m2, voll unterkellert
Jahr 2000 Kernsaniert, zeitgemäße Raumaufteilung

EG: ca. 107 m2 vermietet
1 OG links: 81 m2 Eigennutzung
1 OG rechts: 58 m2 Eigennutzung
2 OG links: 79 m2 Eigennutzung
2 Og rechts: 58 m2 vermietet
DG links: 72 m2 leerstand
DG rechts: 65 m2 vermietet

Die Jahressistmiete beträgt 17.811€
Die Jahressollmiete beträgt 40.400 €

- Garten mit Gartenhaus
- Treppenhaus: Steinteppich, Edelstahl Geländer, Wände Reibeputz
- Wohnungen: teilweise Fliesen, teilweise Laminat, Wände Reibeputz, Bäder mit Wanne,
alle Decken abgehangen, Aluminiumfenster Marke Schüco
- Elektrik: Die Hauptverteilung wurde erneuert, inkl. Unterverteilung in Teilen
- Gas-Zentralheizung BJ 1999 mit Warmwasserspeicher.
- Alle WE mit Kalt/Warmwasserzähler

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an die Postbank Finanzberatung Dilaver 01636969894 oder an den Assistenten Peter Hentschel 0176-34658265. Dieser koordiniert die Besichtigungstermine und kann Ihnen bei Bedarf auch einen Beratungstermin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung einstellen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin für einen Finanzierungscheck und erlangen Sie Ihr Käuferzertifikat für das Objekt oder ein anderes was Ihnen zusagt.
Für Verkäufer :
Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 520,00 m², vermietbare Fläche: 520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert