Wohnung zur Miete

717 €717 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

52 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wien (1120)

---

_Freundliche 2-Zimmer Wohnung nahe Schloßpark Schönbrunn!_

Ab sofort gelangt eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung Nähe Schloßpark Schönbrunn in 1120 Wien zur Vermietung.

Die hübsche Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses (BJ 1900) und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. 

_Aufteilung/ Ausstattung_
* Vorraum
* Ausgestattete Küche separat
* 2 Zimmer
* WC separat
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und WM-Anschluss
* Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Kellerabteil: Nein

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 717,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 119,69 (zzgl. 10% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 28,02 (zzgl. 10% USt) 
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 75,80 (zzgl. 20% USt)
_Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.042,14_

Kaution: 3 BMM (€ 3.200,--)
Provisionsfrei für den Mieter

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 3 Jahre befristet 

_Lage/Infrastruktur_
Sehr gute Infrastruktur! Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und Bank sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schloßpark ist ca. 15 Gehminuten entfernt. 

_Öffentliche Verkehrsanbindung_
Buslinien 7A, 9A, 63 A
U4 (Station Meidlinger Hauptstraße ca. 9 Gehminuten) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2008