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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €859 €/m²
14Zimmer
383 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Boris Bausch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger

Kurzbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger Objekt Wir bieten Ihnen gerne zusätzliche Informationen über diese Immobilie an. Dafür bekommen Sie von der Deutschen Bank Immobilien unmittelbar nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch bald bearbeiten können. Außerdem sollten Sie Ihren Spam-Ordner überprüfen, da diese E-Mail sich gelegentlich dahin verirrt.
Das Haus ist nach und nach renoviert und modernisiert worden. Von langfristigen Mietern bis zu Neuankömmlingen gibt es eine gute Mieterschaft. Auch die verschiedenen Wohnungsgrößen stellen einen großen Vorteil dar, da sämtliche Anforderungen abgedeckt werden.
Auch die Gaststätte im Erdgeschoss ist wieder vermietet, sie war in Marktredwitz immer ein Magnet. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Marktredwitz, Marktredwitz (95615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten. Auch entwickelt sich die Infrastruktur der großen Kreisstadt ständig weiter. So investiert die EDEKA in ein neues Verteiler Zentrum und schafft damit neue Arbeitsplätze. Auch sei erwähnt, dass die Stadt Marktredwitz den Zuschlag für den Bau eine Justizvollzugsanstalt bekommen hat, der erste Spatenstich ist schon erfolgt, somit entstehen um die 200 Arbeitsplätze auf Führungsebene als auch im Angestellten zur Freude aller Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
329000 €
859,01 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.796,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.796,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
11,04
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
859,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
638 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.191 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass das Objekt im Sanierungskreis der Stadt Marktredwitz liegt und die Stadt eine Modernisierung erheblich fördert. Stichworte Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Boris BauschDein Kontakt
Online-ID: 23wfk5j
Referenznummer: 44230109-04276
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Boris Bausch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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