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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €859 €/m²
Finanzierung ab 1286 €/Monat
14Zimmer
383 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Boris Bausch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger

Kurzbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger Objekt Wir bieten Ihnen gerne zusätzliche Informationen über diese Immobilie an. Dafür bekommen Sie von der Deutschen Bank Immobilien unmittelbar nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch bald bearbeiten können. Außerdem sollten Sie Ihren Spam-Ordner überprüfen, da diese E-Mail sich gelegentlich dahin verirrt.
Das Haus ist nach und nach renoviert und modernisiert worden. Von langfristigen Mietern bis zu Neuankömmlingen gibt es eine gute Mieterschaft. Auch die verschiedenen Wohnungsgrößen stellen einen großen Vorteil dar, da sämtliche Anforderungen abgedeckt werden.
Auch die Gaststätte im Erdgeschoss ist wieder vermietet, sie war in Marktredwitz immer ein Magnet. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
329000 €
859,01 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.796,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.796,00 EUR

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x-fache Miete
11,04
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
859,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
737 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.262 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Boris Bausch
Vertriebsleiter
Thiersteiner Str. 22 95691 Hohenberg a. d. Eger
E-Mail: boris.bausch@db.com
Telefon: 09287 9984400

Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass das Objekt im Sanierungskreis der Stadt Marktredwitz liegt und die Stadt eine Modernisierung erheblich fördert. Stichworte Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Boris BauschDein Kontakt
Online-ID: 23wfk5j
Referenznummer: 44230109-04276
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Boris Bausch
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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