Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Regen Regen 94209

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rudolf Nothaft

Immobilien Nothaft

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung in herrlicher Lage

Die großzügige, helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Küche mit Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Hier gibt es auch einen Abstellraum, ein sparates WC und das barrierefreie Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Das Haus wurde 1969 gebaut und 2001 bis 2002 umfangreich modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut.

Beheizt wird die ETW mit Öl-Zentralheizung. Der Kachelofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für behangliche Wärme.

Energieverbrauchsausweis vom 04.08.2016. 173,3 kWh/(m².a), EEK: F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Regen, Regen (94209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Randlage in der Nähe von Regen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.781,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision incl. 19%MwSt vom notariellen Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Besichtigungen können kurzfristig organisiert werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien NothaftGewerblicher Anbieter

Waldschmidtstr. 2, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rudolf NothaftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2qx5v

Referenznummer: 2225