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Grundstück zum Kauf
199000 €408 €/m²
488 m²Grundstück

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Geffken
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bremen - Sebaldsbrück | Außergewöhnliches Projekt - Bunker trifft modernen Penthouse-Neubau

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 488 m² und ist mit einem Hochbunker aus der Kriegszeit bebaut.

Das Innere des Gebäudes bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 300 m², die vielseitig genutzt werden kann.

Im Jahr 2020 wurde die gesamte Elektrik modernisiert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist.

Die Außenwände des Bunkers sind beeindruckend massiv mit einer Dicke von etwa 1 Meter, während die Innenwände den üblichen Wandstärken entsprechen.

Eine besondere Möglichkeit bietet die bereits genehmigte Planung für den Bau einer exklusiven Penthouse-Wohnung auf dem Dach des Bunkers - eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit historischem Charme zu verbinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sebaldsbrück, Bremen / Sebaldsbrück (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sebaldsbrück ist ein lebendiger Stadtteil im Osten Bremens, der durch seine Mischung aus urbanem Wohnen, grünen Erholungsflächen und einer langen Industriegeschichte geprägt ist. Er bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnlage.

Das Grundstück mit dem darauf errichteten Bunker befindet sich direkt an der Grenze zum Mercedes-Industriewerk und in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen, die einen Eindruck von der naturnahen Seite Bremens vermitteln.

Trotz der verkehrsberuhigten Lage im umliegenden Wohngebiet sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur vier Autominuten erreichbar. Dazu gehören unter anderem der Discounter ALDI und der Hol'ab Getränkemarkt.

Sie können den Abend entspannt in einem nahegelegenen Restaurant ausklingen lassen, ohne eine lange Strecke zurücklegen zu müssen. Innerhalb eines Radius von drei Kilometern erwartet Sie eine große Vielfalt an kulinarischen Angeboten, bei denen für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Das Grundstück liegt in der Nähe der Autobahnen A27 und A1, was ideal für Pendler ist. Diese können mühelos in andere Städte gelangen, aber auch spontane Ausflüge in die umliegenden Städte sind problemlos möglich.

Auch die Anbindung an das Straßenbahnnetz ist hervorragend, da sich mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe befinden, die innerhalb von 400 Metern bequem erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
199000 €
407,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Anbieter der Immobilie

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Herr Luca GeffkenDein Kontakt
Online-ID: 2hm665b
Referenznummer: DW283
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Geffken
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen