Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €1.752,58 €/m²

Finanzierung ab 710 €/Monat

---

5Zimmer

97 m²Wohnfläche

608 m²Grundstück

---

Sachsenhausen, Waldeck (34513)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, das Ihnen eine Wohnfläche von ca. 97 m² bietet. Das Haus wurde 1968 in Waldeck/Sachsenhausen auf einem großzügigen Grundstück von 608 m² in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer leichten Hanglage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit Garderobe. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf Sie warten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein Gästezimmer oder Büro, ein Heizungskeller, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Von der Waschküche aus haben Sie einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem Garten. Der schön angelegte Außenbereich lädt Sie ein, Ihren grünen Daumen auszuleben.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2016 beheizt.

Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden etwa 1982 eingebaut und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Bäder im Obergeschoss und Keller sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden zu einem späteren Zeitpunkt renoviert. Teilweise wurden auch die Rohre und Stromleitungen erneuert, und der Stromverteiler ist auf dem neuesten Stand.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und nicht mehr zur Miete wohnen wollen.

Nutzen Sie rund um die Uhr unseren exklusiven 360°-Immobilienrundgang, um sich jederzeit einen ersten Eindruck vom Haus zu verschaffen. Einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095181

Sachsenhausen ist ein Ortsteil der charmanten Kleinstadt Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Am Waldecker Bergland erstreckt sich der naheliegende Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die idyllische Lage, ca. 6 km nördlich des Edersees, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Im Ort gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. LIDL, Aldi, Edeka u.s.w.. Auch gibt es Ärzte/Zahnärzte und eine Pflegeeinrichtung.

Der Marktplatz lädt mit einigen kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Das zentral gelegene Rathaus prägt das Ortsbild. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Im Sommer können Sie auch im Edersee schwimmen.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Von ausgedehnten Waldgebieten bis hin zu idyllischen Aussichtspunkten bietet Sachsenhausen eine Vielzahl von Naturschätzen, die es zu entdecken gilt.

Dank seiner zentralen Lage inmitten des Waldecker Landes ist die Stadt gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Stadt Kassel ist ca. 35 km entfernt. Zu den nächstgelegenen Kleinstädten Korbach (13 km) und Bad Wildungen (23 km) ist es nicht weit.

Nach Informationen der Stadt Waldeck wohnen in Sachsenhausen 1.888 Einwohner (Stand 30.06.2020)

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2493305.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen