Wohnung zur Miete 970 € 2,5 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Landsham Pliening 85652

Wohnung zur Miete
970 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Reske

Premium Immobilien Oberbayern

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Landsham, Pliening (85652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pliening bildet die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Pliening liegt in der Region München unweit des Ismaninger Speichersees inmitten der Münchner Schotterebene etwa 16 km südwestlich von Erding, 6 km westlich von Markt Schwaben, 22 km nordwestlich der Kreisstadt Ebersberg und 21 km östlich der Landeshauptstadt München.
Im öffentlichen Nahverkehr wird Pliening von Buslinien des Regionalverkehr Oberbayern (RVO) im Tarifsystem der Münchner Verkehrsgemeinschaft (MVG) bedient, Anschluss zur S-Bahn besteht im 3 km entfernten Poing. Zum Flughafen München sind es ca. 27 km über die Flughafentangente Ost.
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Pliening aus gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Pliening befinden sich eine Volksschule, sowie zahlreiche Kindergärten und eine Kindertagesstätte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1200 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

970 €

15,40 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3030 €

Weitere Informationen

*MAISONETTEWOHNUNG!!* lichtdurchflutete Terrassen-Maisonettewohnung (EG+UG) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage; ca. 63 m² Wohnfläche; 2 Zimmer + Hobbyraum im UG; optional mit bestehender Einbauküche – gegen Ablöse an den derzeitigen Mieter; hell gefliestes Bad mit Badewanne im EG, Duschbad im UG – WAMA-Anschluss; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; sonnige Süd-West-Terrasse mit kleinem Süd-West-Garten; Kellerabteil; 1 Kfz.-Stellplatz;
ca. 5 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 463 zur S2; ca. 8 Min. zur A99; ca. 10 Min. zur B471;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85652 Pliening-Landsham

Mietpreis € 970,- + Kfz.-Stellpl. € 40,- € + NK € 190,- = Warmmiete € 1.200,00
Bezug 01.03.2025
Kaution 3.010,- €
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung! Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart:

ab 01.01.2027 € 1.000,00
ab 01.01.2029 € 1.030,00
ab 01.01.2031 € 1.060,00
ab 01.01.2033 € 1.090,00
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Premium Immobilien OberbayernGewerblicher Anbieter

Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ReskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx4t5b

Referenznummer: PIO250102.