Haus zum Kauf

290000 €290.000 €866 €/m²

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3Zimmer

335 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Kreta, Sougia (730 09)

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Willkommen in einem wunderschön restaurierten kretischen Haus, das traditionellen Charme mit modernem Komfort perfekt verbindet. Dieses 335 m² große Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2024 vollständig renoviert. Es liegt im Dorf Livadas, nur 4 km vom Strand von Sougia entfernt. Das Haus liegt auf einem 370 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, einen privaten Garten und Parkplätze abseits der Straße. Das kürzlich renovierte Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Gemeinschaftsbad und eine voll ausgestattete Küche. Die Holzdecken, -böden und die große Veranda sorgen für eine warme, authentische Note, während Klimaanlage, WLAN und Aluminiumfenster für modernen Komfort sorgen. Das unvollendete 210 m² große Erdgeschoss und der 50 m² große unterirdische Lagerraum bieten die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieser friedliche, sonnenverwöhnte Rückzugsort ist perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Kretas suchen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Chania, 2 Etagen