Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 9 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Ernstbrunn 2115

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €1.660 €/m²
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück
Ernstbrunn (2115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Franz Zöchmeister

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.660 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
möbliert
Garten
Kelleranteil
Terrasse

"zwei Familien - zwei Generationen"

"Alles ist möglich!!"
Sie haben eine große Familie?
Sie wollen von zuhause aus arbeiten?
Sie wollen 2 Familien unter einem Dach leben?
Sie wollen ein fertiges, sehr gepflegtes Haus in einem sehr guten Zustand?
Sie möchten mindestens 3 Garagen?
Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.
Dieses Haus bietet Ihnen eine schier endlose Wohnfläche. Sie können bis zu 3 Wohneinheiten machen. Es sind 3 Eingänge vorhanden. Drei 3 Küchen stehen zur Verfügung. 9 weitere Zimmer, Abstellraum, Heizraum. Ein Nebengebäude mit einem wunderschönen Arkadengang, mit großzügigen Lagerflächen und 3 Garagen. Alle Garagen mit elektrischen Einfahrtstoren.
Der uneinsehbare begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe. Eine große, teilweise überdachte Terrasse verführt zum Relaxen und Entspannen. Im Garten gibt es liebevolle Ruhezonen.
Beheizt wird mit Gaszentralheizung und Gastherme. Energieklasse D. Für Energieeffizienz sorgt die große Photovoltaikanlage mit 48 Paneelen.
Simonsfeld gehört zur Gemeinde Ernstbrunn, Bezirk Korneuburg. In Ernstbrunn gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie. Gute Straßenverbindungen bringen Sie schnell nach Korneuburg oder Wien.
Für Alle, die ein Haus mit viel Platz suchen, einen uneinsehbaren Garten schätzen, die Ruhe am Land genießen wollen und doch nicht weit von der Stadt sein möchten ist dieses Haus ideal.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Sie werden begeistert sein.
Der Preis NUR € 498.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,--/monatlich € 1992,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/wxr42/de"]Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen