Büro-/Praxisfläche zur Miete

13,40 Euro pro Quadratmeter13,40 €/m²

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1.020 m²Bürofläche

ab 400 m²Teilbarkeit

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Europastraße 4, Bulmke - Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
1. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
2. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)

Gesamtfläche: 4.080 m²

Das Gebäude liegt im Stadtteil Resse im Südwesten der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle "Europastr." ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen.
Autofahrer können die Autobahnen A2 und A42 in wenigen Minuten erreichen, die in Richtung Dortmund, Essen und andere Städte im Ruhrgebiet führen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
In der direkten Umgebung des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.


Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur BAB: 9 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 38 Min.

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung