Wohnung zum Kauf provisionsfrei 427.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reutlinger Str. 58 Öschingen Mössingen 72116

Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Wolfgang Felger

Felger Immobilien & Finanzen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zi.-Neubauwohnung EG/OG in Möss.-Öschingen

Willkommen im Herzen von Öschingen.
Hier entstehen Neubauwohnungen nach den aktuellen GEG Richtlinien von 2024. Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Zur Stromerzeugung wird das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnungen sind sonnig, hell mit großen Balkonen oder im EG mit Terrasse und Gartenanteil, die Bäder mit bodenebenen Duschen, Videosprechanlage u.v.m ausgestattet.
Gebaut wird das Haus von einem erfahrenen Bauträger, der Fa. Fensterle.
Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung.
Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit.
Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Dazu können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden.
Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist. Das spart viele Wege.
Sie suchen eine Wohnung zur Anlage? Dann können Sie hier die aktuellen degressiven Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Die sind so gut wie seit vielen Jahren nicht mehr!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 04/2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reutlinger Str. 58, Öschingen, Mössingen (72116)

Öschingen liegt verkehrstechnisch praktisch zwischen Reutlingen / Mössingen / Tübingen / Balingen
Hier wohnen Sie dörflich ruhig und doch sehr nah am Stadtbereich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort viele geboten.
Über den öffentlichen Nahverkehr sind Sie direkt an Mössingen - Tübingen und an Reutlingen angebunden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

427000 €

5.453,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.453,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.073 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.20 Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felger Immobilien & FinanzenGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 50, 72116 Mössingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hhkz5b

Referenznummer: 031