Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 8 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Finkenkrug Falkensee 14612

Monat
8Zimmer
233 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
Finkenkrug, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895000 €

3.841,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd-Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und ein weiteres Zimmer. Vom Flur gelangt man über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit je einen Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer, ein Flur und zwei weitere Zimmer.

Im Dachgeschoss ist ein großer beheizter Bereich (ca. 50qm), z.B. als Spielzimmer oder Gäste- Arbeitszimmer.

Im Untergeschoss sind weiterhin zwei Wohnräume, ein Badezimmer, ein Heizungsraum, ein Flur und zwei weitere Abstellräume.

Auf dem schön angelegten Gartengrundstück steht Ihnen ein großer Schwimmteich zur Verfügung, ein Carport und Garage nebst Abstellraum.

Großzügiges Architektenhaus mit Türmchen in bester Lage und direkter Nähe vom Lindenweiher

Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Architektenhaus mit Türmchen, dass sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
- großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 57qm)
- Kaminofen
- drei Bäder
- Erneuerung Gasheizung in 2019
- hochwertige Böden wie z.B. Bambus-, Kork-, u. Buchenparkett
- elektrisch betriebene Toreinfahrt
- Erneuerung Duschbad Untergeschoss in 2022
- ca. 323 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche
- Spitzenwohnlage von Falkensee-Finkenkrug, der idyllische Lindenweiher ist in direkter Nähe
- die anliegenden Straße sind befestigt und asphaltiert
- hochwertige Biberschwanz Dacheindeckung, Türmen und Dachrinnen/Fallrohre aus Kupfer
- große Dachterrasse nach Süden
- elektrische Markisen
- aufwendige und hochwertige Holzständer Bauweise
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- sonniger Südwestgarten
- großer und liebevoll angelegter Schwimmteich (1,8m tief im Schwimmbereich von ca. 45qm, ca. 70qm Regenerationsbereich mit Pflanzenbewuchs) mit Holzsteg aus Bankirai
- großzügige Terrasse nach Süden
- Carport und Garage nebst Abstellraum (mit E-Ladestadion)
u. v. m.
Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Falkensee zählt über 45.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.
Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 107.51 kwh/(m²*a). Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.841,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.986 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9fb5w

Referenznummer: MW008