Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

2048 €2.048 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

80 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Rurstraße, Lindenthal, Köln (50935)

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CGN-2056
Diese attraktive Maisonnette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Voll möbliert und stilvoll eingerichtet, ist sie der ideale Wohnraum für diejenigen, die Wert auf Komfort und Design legen.Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Modern und funktional gestaltet, bietet sie viel Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Die harmonische Verbindung zum Wohnbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre.Ausgestattet mit High-Speed Internet, eignet sich die Wohnung hervorragend für Homeoffice oder Multimedia-Genuss. Das Echtholzparkett, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre, während die Klimatisierung an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt.Das großzügige Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche, die modernen Komfort und Entspannung versprechen. Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design machen das Badezimmer zu einer eigenen kleinen Wellness-Oase.Die Maisonnette-Konstruktion bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine besondere Wohnqualität. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert.Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Stadtbewohner.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage an der Grenze zwischen den Kölner Stadtteilen Lindenthal und Sülz, zwei der beliebtesten und lebenswertesten Viertel der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Beethovenpark und zum Kölner Grüngürtel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Erholung. Fußläufig erreichbar, laden diese grünen Oasen zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein.Der Hermeskeilerplatz, ein lebendiger und charmanter Knotenpunkt des Viertels, liegt direkt in der Nähe. Hier pulsiert das Leben mit einer Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche bieten. Der Wochenmarkt auf dem Platz ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und bietet frische, regionale Produkte.Für Pendler und Stadterkunder ist die Lage ideal: Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Kölner Innenstadt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem und schnell alle zentralen Punkte Kölns, sei es für die Arbeit, zum Einkaufen oder für kulturelle Unternehmungen.Diese Lage vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür und das lebendige, urbane Leben mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ein idealer Standort für alle, die das dynamische Stadtleben lieben, aber auch Wert auf Entspannung und Natur in unmittelbarer Nähe legen.

Sonstiges Homelike Code: CGN-2056 Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher