Wohnung zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Waldstadt I Potsdam 14478

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jörg Sternberg

JöSte Immobilien, Inh. Jörg Sternberg

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Die ruhig gelegene und vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1998.

Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume - Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster. Der Wohnungsflur verfügt über eine separierte Abstellfläche.

Ein Kellerabstellraum gehört mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden.

Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Verkaufspreis inkludiert.

Zum Schutze der Privatsphäre der langjährigen und soliden Mieterin stehen keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 514,61€ zzgl. 40,00€ Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.01.2022 statt. Das Hausgeld pro Monat beträgt 250,00€, davon sind 145,08€ auf den Mieter umlagefähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Waldstadt I, Potsdam (14478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem grünen Wohnumfeld - Waldstadt I - am Stadtrand der Landeshauptstadt Potsdam.

Waldstadt I ist ein naturnahes, familienfreundliches und attraktives Wohngebiet, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen, in unmittelbarer Nähe.

Mit dem ÖPNV und dem Regionalverkehr (RE1 und RE7) gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Potsdam und auch nach Berlin. Die Autobahnauffahrt Drewitz der A115 ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Die grüne und ruhige Umgebung bietet allen Bewohnern einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

197000 €

3.345,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.345,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

JöSte Immobilien, Inh. Jörg SternbergGewerblicher Anbieter

An der B1 12, 14550 Groß Kreutz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg SternbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dm8m5z

Referenznummer: JSI 9269