Wohnung zur Miete

799 €799 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

75,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neuburger Straße 33, Haidenhof Nord, Passau (94032)

Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Wärmeschutzfenster ausgestattet, die hauseigene Solaranlage reduziert die Energiekosten. Eigene Strom- bzw. Wasserzähler und Glasfasernetzanschluss gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Eine großflächige Fensterfront mit Türen zu den 2 Süd-Balkone machen die Räume hell.
Isolierte elektrische Alurollläden sowie ein automatisches Belüftungssystem steigern den Wohnkomfort. Durch den zweckmäßigen Zuschnitt lässt sich der vorhandene Raum optimal nutzen.

Das Gebäude liegt in zentraler Lage außerhalb des hochwassergefährdeten Gebietes von Passau.
Zentrumsnah und verkehrsgünstig bietet diese Wohnung alle Vorteile einer ruhigen Stadtwohnung.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Passauer Innenstadt, sowie Uni und dem Klinikum entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Eine Anmeldung für Besichtigungstermin telefonisch unter 0176/34 31 77 25 oder per E-Mail unter info@baugenossenschaft-spitzberg.de ist obligatorisch.
Eine Online-Besichtigung per WhatsApp wäre auch möglich.
Besichtigungstermin ist am Freitag, den 04.10.2024 zwischen 11:00 - 12:00 Uhr möglich.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend