Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 892 m²<br/>Grundstück Landau Landau an der Isar 94405

Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
892 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

-STADTVILLA-

Das großzügige Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Schon beim Betreten des Hauses wird die Eleganz und Raffinesse spürbar, die sich durch das gesamte Objekt zieht.
Diese herausragende Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Umgeben von Natur, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt. Eine ideale Kombination für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Landau, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses außergewöhnliche Wohnjuwel vereint hochwertiges Wohnen mit einer idyllischen Lage. Die elegante Architektur, kombiniert mit der großzügigen Raumaufteilung und den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Hier finden Sie Ruhe, Komfort und Luxus an einem Ort - mitten in der Stadt und dennoch in absoluter Privatsphäre.
Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die gesamte Stadt.

Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem zahlreiche Alltagseinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäckereien und vieles mehr.

Die Autobahn A3 ist in kürzester Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.263,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

1.343 €/m²

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4.963 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2errg5h

Referenznummer: VIT-MK0015