Mehrfamilienhaus zum Kauf 710.000 € 12 Zimmer 343 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Wiesloch Wiesloch 69168

Monat
12Zimmer
343 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Herr Benjamin Padligur

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Wiesloch zu verkaufen!

Wir bieten Ihnen ein Mehrparteienhaus, das bis vor kurzem als Arztpraxis im EG , Wohneinheit im 1 OG und einer weiteren Wohneinheit im DG bestanden hat.
Nun ist das EG (ca. 165qm) sowie das 1 OG (ca. 130 qm) freistehend. Nur das DG (ca. 48qm) ist noch vermietet. Somit ergibt sich der ideale Zeitpunkt um das EG in Wohnbereiche zu verwandeln (2 Eingänge vorhanden) oder ein neues Gewerbe zu suchen. Das 1 OG mit seiner riesigen Terrasse kann durch den Wegzug der Mieter modernisiert und neu vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Wiesloch, Wiesloch (69168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt nördlich des Zentrums von Wiesloch, unweit von ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Der Ort selbst bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten von Kulinarik, über Vereinsleben bis hin zu zahlreichen Sportaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

710000 €

2.069,97 €/m²

Provision für Käufer

2,5% Brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.069,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.316 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme zur besseren Koordination der Einzeltermine. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 145,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkr55y

Referenznummer: 126198030#yFZNMN