Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.261,44 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

---

6,5Zimmer

153 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

---

Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)

In der bezaubernden Gemeinde Untergruppenbach steht ein charmantes Einfamilienhaus, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, zum Verkauf. Diese Immobilie besticht durch ihren traumhaften, großen Garten, der viel Platz für Familienaktivitäten und Erholung bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Auch auf dieser Etage haben Sie ein separates WC.
Der Keller bietet diverse Räume, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung - eine davon ist hausintern vom Keller aus zu erreichen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2012. Auch die Dachfenster wurden teilweise erneuert und die Fassade des Hauses hat vor einigen Jahren einen frischen Anstrich erhalten.
Derzeit ist die Immobilie an eine Familie für 1300,00 € kalt + 100,00 € Garage /mtl. vermietet. Die Familie wohnt seit November 2020 im Haus.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021