Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

240000 €240.000 €3.243 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Planungsbezirk 123, Straubing (94315)

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Diese Immobilie befindet sich im ruhigen, gepflegten südlichen Stadtbereich von Straubing. Die Lage bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Straubing (PLZ 94315) ist eine dynamische Stadt in Niederbayern mit etwa 48.000 Einwohnern. Sie bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Wirtschaftlich ist Straubing ein bedeutender Standort mit großen Arbeitgebern wie dem Klinikum St. Elisabeth, Sennebogen, und STRAMA-MPS. Das Amazon-Logistikzentrum hat die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt gestärkt, während das geplante BMW-Batteriewerk in Straßkirchen zusätzliche Fachkräfte anziehen wird.

Bildung und Forschung werden durch den TUM-Campus Straubing für Biotechnologie und Nachhaltigkeit unterstützt, der etwa 1.200 Studierenden eine Ausbildung bietet.

Freizeitmöglichkeiten umfassen das Gäubodenvolksfest, das Eisstadion der Straubing Tigers, den Tiergarten und den Golfplatz Kirchroth. Die Nähe zu Regensburg und Dingolfing sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen Straubing zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Pendler.

Insgesamt ist Straubing eine aufstrebende Stadt mit einem breiten Freizeitangebot, die vielversprechende Perspektiven für Immobilieninvestitionen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel