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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.742 €/m²
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

Bosch & Partner Immobilien
Andreas Germann
Bosch & Partner Immobilien

Großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage, ideal für Familie mit Kindern

Traumhaftes Einfamilienhaus, absoluter Topzustand, in bevorzugter Lage!
Willkommen in Buchholz (in der Nordheide)! Hier erwartet Sie ein großzügiges
Einfamilienhaus mit großem Garten. Insgesamt 102,58qm Wohnfläche erwarten Sie im
Bereich des Erdgeschosses. Hier befinden sich sich ein großer Essbereich mit
angrenzendem Wohnzimmer, die moderne geschmackvoll eingerichtete Küche, 2
Schlafzimmer und zwei tolle Vollbäder. Zwei schöne Terrassenbereiche (einmal für die
Mittagssonne und einmal für die Abendsonne) mit jeweils cirka 25qm Fläche runden diese
Ebene sinnvoll ab. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier
befindet sich ein tolles Atelier mit viel Tageslicht und ein weiteres Schlafzimmer mit einem
eigenen Bad en Suite, welches mit großer Badewanne und weiteren Annehmlichkeiten
gestaltet ist. Die Nettowohnfläche im Obergeschoss beträgt cirka 45qm. Im Keller ist ein zu
Wohnzwecken ausgebautes Zimmer (Teppichboden) mit cirka. 12qm. Alle anderen
Bereiche im Keller sind mit hellen Fliesen verlegt und bieten genügend Platz für Hobbies
und Aufbewahrung. Das Carport bietet Platz für 2 normal große Pkw und ist trockenen
Fusses vom Haus aus durch das überhängende Vordach erreichbar.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. So sind zum Beispiel
alle Bäder mit Fussbodenheizung und Handtuchheizung ausgestattet. Alle Fenster im
Erdgeschoss sind mit einbruchhemmenden Rolladen (tlw. mit Fernbedienung) versehen.
Glasfaser für schnelles Internet ist schon verlegt. Insgesamt wurde das Haus permanent
gepflegt und in vielen Bereichen fortlaufend instandgehalten. Hierzu gibt es eine
lückenlose Dokumentation, die wir gerne bei näherem Interesse zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • voll unterkellert

Lage

Steinbeck, Buchholz (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. So sind 5 Schulen im Umkreis von 2km zügig erreichbar. 4 Lebensmitteldiscounter im Bereich von 1,5km. Die Haltestelle vom Stadtbus ist
150m entfernt. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Die Anliegerstraße ist eine 30ziger Zone. Das Zentrum (3km) sowie alle wichtigen
Einrichtungen sind unkompliziert und schnell erreichbar. Buchholz ist Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.742,14 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.742,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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erhalten Sie auf Anfrage. Für telefonische Vorabfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Unsere Angaben wurden mit größter Sorgfalt und mit bestem Gewissen recherchiert. Jedoch stammen viele Daten und Informationen in aller Regel auch
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Das Angebot ist unverbindlich. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten.
Maßgeblich sind die zu schließenden oder zu vermittelnden Verträge. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse aller Beteiligten, nur
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Anbieter der Immobilie

Bosch & Partner Immobilien
Bosch & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Auf dem Sand 25, 40721 Hilden
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Partnerschaft
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Online-ID: 2gebw5f
Referenznummer: 2024-AG-010
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