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Volksbank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
239039.5 €4.899 €/m²
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
URBAN LIVING - ÖHRINGEN
Neubauprojekt
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Zum Projekt

URBAN LIVING - Wohnen in der Karlsvorstadt in Öhringen Haus B Wohnung Nr. 2

Das Zuhause ist der Ort, an dem Sie sich zurückziehen und wohlfühlen! Der Mix aus Wohnkomfort und Stadtnähe macht dieses Bauvorhaben unschlagbar! Mitten im Herzen von Öhringen entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 120 m² groß und überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Neubauvorhaben verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit Duplex-Parker sowie Außenstellplätze und einen Personenaufzug. Hier kommen Sie bequem barrierefrei in jede Etage.

Die zwei Neubauten werden mit je einer eigenen Wärmepumpe beheizt. Durch eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung in jedem Raum, ist immer das perfekte Raumklima garantiert. Die dreifachverglasten energetischen Kunststofffenster erhalten alle elektrischen Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise werden Nebenkosten geschmälert.

Für Ihre Sicherheit sorgen die Video-Gegensprechanlagen in beiden Mehrfamilienhäusern.
Ausgestattet sind die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohlfühl-Tageslichtbäder, welche Bodenfliesen nach Mustervorlage beinhalten. Die gut geschnittenen Wohn- und Essbereiche sind mit hochwertigem Parkett versehen. Alle detaillierten Informationen können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Eigene Gestaltungswünsche können mit dem Bauträger abgestimmt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Öhringen, Öhringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öhringen Ihr Schlüssel zum neuen Eigenheim! Als attraktiver Wohnort umfasst die Stadt Öhringen heute ein großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Große Kreisstadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Problemlos ist die Stadt auch auf dem Schienenweg mit der Bahn und der Stadtbahn, mit einer Verbindung bis nach Karlsruhe oder Heilbronn, zu erreichen. Die Autobahn A6 grenzt direkt an der beliebten Stadt an. Öhringen verfügt in vielen Bereichen über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, eine große Auswahl an Gaststätten, sodass es keine Versorgungslücken gibt. Beispielsweise erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Realschule oder den Kindergarten. Ebenfalls bietet die Stadt viele verschiedensten Freizeitmöglichkeiten an. Im Sommer können Sie zu Fuß eine Abkühlung im Freibad oder im Winter einen Saunaaufguss im Hallenbad genießen. Der Hofgarten, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, lädt zum Spaziergang oder zum gemütlichen Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst, von der tollen und abwechslungsreichen Stadt Öhringen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
239039.5 €
4.899,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.364 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Hinweis: * Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 23.05.2023. Die Bonität wird vorausgesetzt.
-keine Käuferprovision
-eigene Wünsche können umgesetzt werden
-Gewährleistungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Samara Model
Frau Samara ModelDein Kontakt
Online-ID: 28etv5z
Referenznummer: 57_8
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Bewertung: 5 von 5 Sternen