Reihenendhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.355,77 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

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Bergen - Hiltrop, Bochum (44805)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 361 m² und beinhaltet einen schönen, pflegeleichten Garten, der seitlich begehbar und ideal für entspannte Stunden im Freien einlädt.
Eine Garage, angrenzend an das Grundstück, bietet zusätzlichen Komfort.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Erdgeschosses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich angrenzend befindet sich die Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Annehmlichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, runden das Raumangebot im Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Es bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte, eine Waschküche und einen Hobbyraum, inklusive Duschbad. Neben der großzügigen Fläche im Keller, bietet ein Anbau weitere Räumlichkeiten. Diese als Werkstatt o.ä. genutzt werden können. Komplettiert wird dies mit einem Bad.
Dieses Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet ausreichenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bochum- Hiltrop ist überwiegend ein ruhiger Wohnbereich mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen, darunter der Hiltroper Park und der Ümminger See im nahen Harpen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Spielplätze lassen sich auch fußläufig bequem erreichen.
Es gibt gute Verkehrsverbindungen durch Busse und die Nähe zur Autobahn A43, was es für Pendler sehr attraktiv macht.

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