Wohnung zum Kauf 74.000 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche Kaßberg 914 Chemnitz 09112

Monat
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Dachgeschosswohnung im begehrten Kassberg

Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg.

Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet.

Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Kaßberg 914, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.

Sämtliche Schulen, eine technische Universität, Forschungseinrichtungen und Schulen zur Weiterbildung sind vorhanden.

Die Stadt ist an die beiden Autobahnen A4 (Dresden, Gera, Jena) und A72 (Hof, Zwickau, Leipzig) angeschlossen. Der Hauptbahnhof wird von ICE-, Fern- und Nahverkehrszügen angefahren.

Der Kaßberg gilt als eines der größten Stadtteile in einer geschlossenen Gründerzeit- und Jugendstil-Immobilien. Er zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit vielen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Zusätzlich sind Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen und der Nahverkehr gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74000 €

1.417,62 €/m²

Provision für Käufer

3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.417,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 52,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008 - vollständig saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djlu5t

Referenznummer: GRZ-RE0110