Wohnung zum Kauf 239.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altperlach München 81739

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Thomas Braun

Thomas Braun Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleines schickes Apartment mit Balkon und TG in Perlach

**Kleines Apartment in Perlach**
______________________________

Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Highlights des Apartments im Einzelnen:

+ Wohnungsgröße ca. 30,00 m²

+ Wohn-Schlafzimmer mit ca. 20,00 m²

+ Küchenbereich mit ca. 3,00 m²

+ Bad mit Wanne mit ca. 3,50 m²

+ Eingangsbereich mit ca. 5,00 m²

+ Balkon mit ca. 2,60 m² (es werden 50% berechnet = ca. 1,30 m²)

+ Kellerraum mit ca. 5 m²

+ Radlabstellplatz

+ Wasch- und Trockenräume

.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altperlach, München (81739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geniessen Sie die gute Lage:
__________________________________

+ mit dem PKW ca. 17 min bis "Marienplatz in München"

+ mit dem PKW ca. 3 min bis zum PEP-Einkaufszentrum

+ U-Bahn-Station "Neuperlach Süd" der Linie U 5 (Richtung Neuperlach Süd oder Laimer Platz), oder U 8 (Richtung Neuperlach Süd oder Olympiazentrum) fußläufig erreichbar

+ Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar

.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

239000 €

7.966,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

289.59 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.966,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges + Wir verfügen über den Qualifizierten Makler-Allein-Auftrag mit dem Eigentümer!

+ Das Apartment ist derzeit vermietet. Die Miete setzt sich zusammen aus:

Kalt-/Nettomiete: 530,00€
Nebenkosten: 110,00€
Garagenmiete: 70,00€
Warm-/Bruttomiete: 710,00€

+ Zusätzlich Stromkosten je nach Verbrauch, der mit dem Anbieter direkt verrechnet wird

+ Der Grundriss ist für das Exposé modernisiert, damit der oder die Interessenten sich ein Bild machen können. Der Originalgrundriss wird mit den Unterlagen zur Wohnung nach einer Besichtigung wie alle anderen Unterlagen an die Interessenten gesendet, die bei der Besichtigung waren. Ich weise darauf hin, dass es bei dem Grundriss regelrecht um eine Information zur Anordnung der Räumlichkeit geht.
Es wird keinerlei Garantie für die Darstellung, Bemaßung und Möblierung übernommen.

+ Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Dieser beträgt bei Immobilien derzeit 3,57% inkl. MwSt. der notariellen Kaufpreissumme, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist oder es aus gesetzlicher Änderung zu einer Veränderung der Umsatzsteuer kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, das wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben. (§656 c BGB) Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Braun ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf der Lüften 2, 82335 Berg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hudq57

Referenznummer: 0387