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Ubben Immobilien
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Wohnung zum Kauf
375000 €4.244 €/m²
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche

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Herr Helmut Ubben
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Neubau einer Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Remels

Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die massive Bauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk sorgt nicht nur für eine robuste Struktur, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden gewährleisten optimale Energieeffizienz und lassen Sie die Behaglichkeit Ihrer vier Wände in vollen Zügen genießen.

Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch eine flexible Raumgestaltung ohne störende Heizkörper. Die innovative Heizungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe, sorgt für nachhaltige Wärme bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, dessen Brüstung mit einem hochwertigen Geländer versehen ist. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Und falls Sie es mal eilig haben, nutzen Sie einfach den Plattformlift - Komfort und Barrierefreiheit sind hier keine leeren Versprechen.

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Darüber hinaus bietet sie Ihnen die Annehmlichkeit eines festen PKW-Stellplatzes, um Ihnen maximale Flexibilität und Komfort zu gewährleisten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Lage

Remels, Uplengen / Remels (26670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Remels bedeutet Versorgung mit allen erforderlichen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs. Sie haben nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, auch Ärzte, Fachärzte, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine und Kirchengemeinden runden das Angebot ab. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn haben Sie die umliegenden Städte Leer, Oldenburg, Emden und Aurich in weniger als 30 Minuten erreicht. Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der ostfriesischen Inseln ist schnell verwirklicht. Ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Herzlich willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Uplengen-Remels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
375000 €
4.244 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.244 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.780 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.824 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Helmut Ubben
Herr Helmut UbbenDein Kontakt
Online-ID: 2db2b59
Referenznummer: 22-88-11
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