Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

590000 €590.000 €2.532,19 €/m²

Finanzierung ab 2444 €/Monat

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6Zimmer

233m²

2.048m² Grundstück

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Saarburg, Saarburg (54439)

Architecture should be rooted in the past, and yet be part of our own time and forward looking.
(Moshe Safdie)

Dieses Hideaway befindet sich in einer naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage in der Waldesruh in Saarburg, im beliebten Stadtteil Beurig.
Auf einem 2.048 qm großen, von der Sonne verwöhntem, pittoreskem Grundstück befindet sich dieser solide gebaute Bungalow mit großem Raumangebot.
Ein gewachsener Baumbestand in dem schönen, großen Garten zeigt eine tiefe Naturverbundenheit und ist eine Labsal für die Seele.

Von Außen eher unscheinbar zeigt der Bungalow im Inneren seine wahre Schönheit und Ausstrahlung.
Dieses Anwesen ist von Intimität und im gleichen Atemzug von Offenheit gekennzeichnet.

Ihren Wagen platzieren Sie komfortabel in einer der drei Garagen neben dem Haus.
Treten Sie ein -
Die freundliche und großzügige Diele bietet Platz für Ihre Familiengarderobe.

EINE SEELE AUS GOLD
Ein Gefühl von Weite, Offenheit und Harmonie offenbart sich beim Eintreten in den Wohn- und Essbereich mit Wintergarten.
Die großen Fensterfronten lassen viel Sonnenlicht hereinströmen und bieten einen zauberhaften Blick in die Gartenoase. Die große Terrasse ist die perfekte Wohnraumerweiterung in den warmen Monaten.
Der Garten ist magisch und gleicht einem lebendigen Gemälde, dass sich in unverhüllter Schönheit präsentiert. Wie eine Bildergalerie wirken hier die Jahreszeiten, jede in ihrem besonderen Licht.
Hier ist in der Tat ein perfekter Ort, um sich kreativ auszudrücken und einen Ruhepol zum Alltag zu finden, aber auch für geselliges Feiern.
Das Parterre beherbergt außerdem eine separate Kochküche, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Büro.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Swimming Pool mit Saunabereich, Ruheraum, Dusche und Toilette. Dieser Bereich ist mit einer Außentreppe zum Garten verbunden.
Hier befindet sich außerdem, ganz abgeschirmt, ein kleines Wohnidyll bestehend aus einem Wohn- und Schlafzimmer.
Komfortabel abgerundet wird das Untergeschoß mit einem Weinkeller, sowie praktischen Vorrats- und Kellerräumen.

Unser Fazit:
Dieses Anwesen mit dem zauberhaften Grundstück bietet Stil, Funktionalität und Großzügigkeit und lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit.
Der Bungalow wird nach Renovierungsarbeiten wieder in vollem Glanz erstrahlen.
Hier wird Wohnglück und zeitgemäßes Wohnen groß geschrieben.

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren. Genießen Sie das "Klein-Venedig" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine gute Busverbindung nach Luxemburg sowie über eine eine gute Bahnverbindung.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Rad- und Wanderwege, ein Frei- und Hallenbad sowie verschiedene Fitnessstudios und Tennisplätze.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und das Kreiskrankenhaus.

Sonstiges Vielleicht haben Sie nun Ihr Herzensobjekt gefunden.
Gern beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns auf Sie.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an beate@beatehoehnimmobilien.com.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022