Büro-/Praxisfläche zur Miete

944 €944 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

94,5 m²Bürofläche

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Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

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Sie möchten Ihr Business auf den nächsten Level heben und suchen dafür die passenden Räumlichkeiten?

Diese lichtdurchflutete Bürofläche in Georgensgmünd besticht durch ihre moderne und ansprechende Gestaltung. Sie verfügt über drei separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen, modernen Fliesen, die den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen.

Die Räume bieten dank ihrer großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel:

Wellness bzw. Beautystudio
Yogastudio
Fitnessstudio
Architekturbüro
Steuerkanzlei
Allgemeine Büroräume
oder ähnliche Zwecke
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bietet diese Fläche beste Voraussetzungen für ein produktives und inspirierendes Arbeiten.

Zu der Bürofläche stehen 3 Stellplätze zur Verfügung welche jeweils zusätzlich mit € 20,00 berechnet werden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/ Stichworte Gesamtfläche: 94,46 m²