Maisonette zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bretzenheim Mainz 55128

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Lili Felten

CENTURY 21 Felten Immobilien

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Top-Lage! Ihr neues Zuhause wartet!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Ein separater Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung. Beim Betreten liegt links das praktische Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden geeignet ist. Rechts davon befindet sich die voll ausgestattete Küche, die durch einen angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Im hinteren Teil der Wohnung liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwischen denen sich ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche befindet. Über die Treppe erreicht man das obere Geschoss, wo ein großzügiges viertes Zimmer unter dem Dach viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Atmosphäre sowie ihre praktische Aufteilung. Eine Garage im Haus sowie ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, während sich ein eigener Waschmaschinenanschluss direkt im Abstellraum neben der Wohnung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Lage

Bretzenheim, Mainz (55128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Bretzenheim ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten von Mainz und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierten Treiben der Mainzer Innenstadt, bietet die Wohnung ein entspanntes Leben in der Großstadt.
Gefeiert wird in Bretzenheim an Fastnacht, beim Brezelfest und auf der Kerb.
Mainz-Bretzenheim hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. An Attraktivität hat der Stadtteil bei vielen Mainzern und Mainzerinnen deswegen nicht verloren - im Gegenteil. Denn es gibt auch das "moderne" Bretzenheim mit seinen Wohnsiedlungen, Schulen und Kindergärten.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Mainz-Bretzenheim ist sehr gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die bequeme Anreise mit dem Auto ist ebenso möglich, wie die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen. Die Straßenbahnlinien 51 und 53 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur Universität und zu anderen Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.615,94 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

379 €

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3.615,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.459 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.067 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Frau Lili FeltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtxf5w

Referenznummer: C21_LIFE_41167