Wohnung zum Kauf 229.000 € 3,5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langendreer Bochum / Langendreer 44892

Monat
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Sarah Dünnebake

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Komplettpaket: Geräumige ETW mit Potential in Langendreer

- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
2. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Langendreer, Bochum / Langendreer (44892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.245,10 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Sarah DünnebakeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gt425m

Referenznummer: 14880