Grundstück zum Kauf

22000 €22.000 €50 €/m²

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433 m²Grundstück

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Töppeln, Kraftsdorf (07586)

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Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine kleine, bereits eingezäunte Bauparzelle zur Errichtung eines Tiny- Hauses, oder eines Einfamilienhauses mit einem Keller.
Bedingt durch die topographische Lage des Grundstückes, macht sich der Bau eines Kellers zwingend notwendig. (Trifft nicht für ein Tiny- Haus zu)
Baurechtlich gesehen, handelt es sich um eine Lücken- Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch, sprich der Baukörper sollte sich der Umgebungsbebauung anpassen.
Um verbindliche Angaben zum Baurecht zu erhalten, steht es den bauwilligen Interessenten frei, Termine im Bauamt der Gemeinde Kraftsdorf, Termine im Bauamt des Landratsamtes Greiz zu schalten bzw. auch eine Bauvoranfrage zu stellen.
Berücksichtigt man die Abstandsflächen von 3 m zu den Nachbargrundstücken, besteht theoretisch die Möglichkeit einen Baukörper mit den Abmaßen von ca. 7 m x ca. 10 m auf dem Baugrundstück zu errichten. (siehe beigefügten Lageplan). Im Keller des Hauses könnte Platz für 2 PKW geschaffen werden, weiterhin der Haustechnik- Raum, ein Lagerraum sowie der Treppenaufgang in die Wohngeschosse. Laut Angaben der Verkäufer liegen die Medien Strom, Wasser und Abwasser, randerschlossen am Grundstück an.

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