Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

576000 €576.000 €4.114,29 €/m²

Finanzierung ab 2346 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

322 m²Grundstück

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Westerbauer - Nord, Hagen (58135)

An der Grenze zwischen Gevelsberg, Wetter und Hagen, im Hagener Märchenviertel gelegen, entstehen insgesamt zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Hier wird die rechte Haushälfte angeboten. Ein Bezug des Hauses ist noch dieses Jahr möglich.

Eingebettet im Grünen liegt das idyllische Grundstück an der zentralen Vogelsanger Straße. Die Wohnräume und der Garten der familienfreundlich zugeschnittenen Häuser werden mit Blick ins Grüne ausgerichtet - der Sonne entgegen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und 5 Zimmern gibt es hier viel Platz für die ganze Familie. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Die Häuser bestechen durch ihre moderne Architektur und der Einsatz innovativer Bautechnologien zeichnet sie zugleich hinsichtlich ihrer Energieeffizienz aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Platz für familiäre Lebensqualität. Auf der Eingangsebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser Bereich ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen großartigen Lichteinfall durch die großen Fensterflächen. Auf Wunsch kann hier auch ein Balkon angebaut werden. Der Ausgang zur Terrasse befindet sich im Untergeschoss, welches durch die Hanglage teilweise freiliegend ist. So ergibt sich hier noch mehr hochwertiger Wohnraum, der je nach Belieben alle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Obergeschoss runden das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Bad das Gesamtkonzept ab.

In 58135 Hagen, im Märchenviertel gelegen, zeichnen sich die Häuser durch ihre gute Anbindung aus - Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt Wetter-Volmarstein sind zügig zu erreichen. Diese stellt eine optimale Verbindung zu den Großstädten von NRW dar und eröffnet alle Möglichkeiten. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden. Ob man in seiner Freizeit Rad- und Wanderwege erkunden möchte oder im eigenen Garten mit Blick aufs Grüne die Seele baumeln lassen will, alle Voraussetzungen sind gegeben. Jugendliche profitieren von nahe gelegenen Bus- und S-Bahn-Haltestellen - für ein schönes Familienleben bleiben hier keine Wünsche offen.

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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen