Büro-/Praxisfläche zur Miete

7,96 Euro pro Quadratmeter7,96 €/m²

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4Zimmer

76m² Bürofläche

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Waldegg, Linz (4020)

Diese stets gepflegte sowie zentral gelegene Immobilie im Eigentum eines bekannten Fürstenhauses bietet Mietineressenten eine langfristige Perspektive. Die unbefristeten Mietverhältnisse sorgen für Planungssicherheit für einen jeden Mieter.

Aufgrund der langjährigen Nutzung des vorangegangenen Mieters werden vom Vermieter Investitonen in die gegenständlichen Mieträumlichkeiten getätigt, welche derzeit noch in Abstimmung mit einem künftigen Nutzer angepasst und umgesetzt werden können. Parkettböden (großteils mit im Fischgrätmuster verlegte Eichenriemenparkettböden) sowie Außenjalousien repräsentieren lediglich einen Auszug aus der gegenwärtigen Grundausstattung.

Die Größe der verfügbaren Mieteinheiten bewegen sich zwischen 76m² - 282 m² bei einem Basisnettomietzins von €  7,96 /m² /M.

Der unverbaubare Grünblick in den Volksgarten verleiht dieser Immobilie in urbaner Lage zusätzlich eine erhöhte Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance der bedarfsgerechten gemeinsamen Planung & Entwicklung samt Erstbezug nach einer umfassenden Adaptierung für eine Immobilie, welche PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Landestheater, AK, Volksgarten, Landstraße, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern, Bahnhof

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich, Zustand nach Vereinbarung