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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
644049 €3.331 €/m²
5Zimmer
193,4 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück
Hemhofen, Hemhofen (91334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Sylvestro Russo
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Preise

Kaufpreis
644049 €
3.331 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hemhofen: Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit KFW55 Standard

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemhofen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 193,35 m², sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um es perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abzustimmen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,0 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche anschließt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche planen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird sicherlich zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die Umweltwärme aus Luft oder Erde und wandelt sie in Heizenergie um. Das bedeutet für Sie nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Der KFW55 Standard gewährleistet zudem eine hervorragende Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt und gleichzeitig staatliche Förderungen ermöglicht.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Kein Problem! Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, handwerkliches Geschick einzubringen und dadurch Kosten zu sparen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER machen wir es Ihnen leicht:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie uns den Großteil der Arbeiten. Wir kümmern uns um alles - von der Planung bis zur Fertigstellung.
2. **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Profis. Wir arbeiten gemeinsam an Ihrem Traumhaus.
3. **HEIMWERKER**: Nehmen Sie die Dinge selbst in die Hand! Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis.

Alle Pakete sind gegen Aufpreis buchbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Unser Rundum-sorglos-Paket beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Warum ein allkauf-Haus?

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich nicht nur in der Qualität unserer Häuser wider, sondern auch in der Zufriedenheit unserer über 19.000 Kunden. Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung bieten wir Ihnen maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hemhofen! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern ausführlich beraten und erleben Sie ein einmaliges Planungserlebnis in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.331 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
6.276 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Online-ID: 2gm825k
Referenznummer: HE-SYR-Prestige 3-08-2024
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Herr Sylvestro Russo
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