Reihenendhaus zum Kauf

369000 €369.000 €3.077,56 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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6Zimmer

119,9 m²Wohnfläche

385 m²Grundstück

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Gymnich / Mellerhöfe, Erftstadt (50374)

In der wachsenden Ortschaft Erftstadt-Gymnich, am Ortsrand und in unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen, erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 385 m² bietet dieses Anwesen nicht nur ausreichend Raum für eine große Familie, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit der Zimmer. Die großzügige Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zum Garten, gibt es im Erdgeschoss ein Büro und ein Gäste-Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und ein Badezimmer. Jedes Familienmitglied findet hier seinen Rückzugsort.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, zwei Stellplätze mit Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellfläche vorhanden sind. Der Garten, welcher nach Westen ausrichtet ist, lädt mit seiner Grünfläche und einer Terrasse zum Entspannen und zu gemeinsamen Aktivitäten ein.
Dieses Reihenendhaus ist die ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Anwesens überzeugen.

Gymnich ist ein Ortsteil der Stadt Erftstadt . Die Autobahnanschlüsse A1 und A 61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Gymnich. Fachgeschäfte und das EKZ bieten die Ortsteile Lechenich bzw. Liblar. Kindergarten und Grundschule sind in Gymnich, weiterführende Schulen in Liblar, Lechenich und Kerpen. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen und durch das Krankenhaus in Frauenthal gewährleistet. Freizeitangebote wie z.B. Sportvereine, Golfplatz, Tennishallen, Reitställe usw. ergänzen die hervorragende Erftstädter Infrastruktur.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen