Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 679.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche Naila Naila 95119

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche

Herr Patrick Schröder

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

KfW40+ Flachdach, Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie

Der dargestellte Preis umfasst den Grundstückkauf unerschlossen und die Erschließungsgebühr inklusive Hauskosten. Die Baunebenkosten werden separat besprochen.

Allgemein Flachdach:
Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich das Haus im klassischen Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein
perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Bauhausarchitektur trifft auf Familienheim. Eine gelungene Fusion, bei der Holz und moderne Fensterformate von außen sehr designig wirken, im Innenraum sorgen sie für die Gemütlichkeit, die man sich im Familienhaus wünscht, ohne dass der Stylefaktor zu kurz kommt.
Schwarz-weiß Kontraste und die Fenster in Anthrazit sorgen für den passenden Rahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
Fernblick

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Naila, Naila (95119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen des Neubaugebiet nördlich Stebener Weg; könnte Ihr Traumhaus auf ca. 834qm Grund entstehen.
Inmitten einer herrlichen Frankenwaldlandschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt, liegt die Kleinstadt Naila mit ca. 9.000 Einwohnern. Naila liegt im östlichen Frankenwald an den Ufern des Flüsschens Selbitz. Die Höhenmarke am Nailaer Bahnhof zeigt 501 Meter über Normalnull. Sie erreichen Naila über die Autobahn A9 München-Berlin, Ausfahrt Naila. Oder mit der Bahn - Bahnstrecke Hof-Bad Steben.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Naila. Ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel, bei Großmärkten und einem wöchentlich stattfindenden Markt mit frischen Produkten aus der Region, vervollständigen die lebenswerte Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.670,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.670,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

553 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.765 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Architektur Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt, Sie können die Grundrisse, Raumaufteilungen und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Allgemein Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Forststraße 7, 95183 Zedtwitz

Partnerschaft

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Online-ID: 24za65g