Wohnung zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchhuchting Bremen 28259

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norman Berends

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

Anleger aufgepasst! Fest vermietete 4 Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage 7.800 € Kaltmiete p.a

Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren bereits
vorgenommen:

- Sanierung des Badezimmers ( Bad, Fliesen, WC, Waschbecken und Armaturen )

- Fliesen neu in Küche und Flur

- Umfassende Malerarbeiten in allen Räumen inkl. Spachteln und Schleifen

Die Wohnung ist seit Jahren fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 7.800,00 €. Hierbei handelt es sich um die Kaltmiete. Die Wohnung ist ideal für Anleger geeignet, die eine Kapitalanlage mit festem Mietverhältnis suchen.
Das Objekt wird als Erbpacht verkauft. Der Pachtzins beträgt 600,00 € p.a und der Pachtvertrag läuft noch über 30 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kirchhuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Huchting ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Süd. Huchting. Der Stadtteil
ist etwa 6 Kilometer vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt
im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.

Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und
Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting.
Es gibt in Huchting ca. 20 Kindergärten, Kindertagesheime und Kindergruppen sowie ein
Jugendfreizeitheim.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bremer Innenstadt liegt nur 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt; auf der BAB 1 sind Sie in
Richtung Hamburg bzw. Osnabrück innerhalb von 10 Minuten. Der Bremer Flughafen ist 10
Fahrminuten entfernt.

Das Rolandcenter bietet abwechslungsreiche Geschäfte. Lebensmittel, Textil - und Technik können
Sie hier bequem und überdacht einkaufen. Auch der beliebte Ochtum Park ( Markenoutlet ) sind
wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.225,49 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Unsere Objektangaben basieren ausschließlich auf
den uns, vom Eigentümer erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir deshalb nicht übernehmen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.225,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SUMARIS® Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Str. 7, 27809 Lemwerder

3 Jahre Partnerschaft

Herr Norman BerendsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjjm5h

Referenznummer: 1157