Einfamilienhaus zur Miete

1800 €1.800 €Nettokaltmiete

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141 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Sintstraße 6, Lustenau, Linz (4020)

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Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar!

In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete!
Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller. Eine eigene Garage bietet Komfort für den PKW - vor der Garage ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.

Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen.

Ein Bezug ist jederzeit möglich - Anfang 2025 ist auch bereits ein Anschluss der Fernwärme geplant (Vorarbeiten sind bereits geschehen).

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter dirisamer@projektas.at oder 0664 / 88786860 gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1800	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	148,32
Umsatzsteuer	€	180
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Gesamtbetrag	€	2128,32

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Heizwärmebedarf:	174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage